CTC-Group

Rodinná vila pri mestskom lesoparku v Bratislave


Cena v RK
 | 

Rodinná vila pri mestskom lesoparku v Bratislave.

Vila sa nachádza na rozsiahlom rovinatom pozemku o výmere 1500 m2  v tesnom susedstve lesoparku Sitina na Starých Gruntoch pri ZOO v Bratislave vzdialená od centra mesta 5 minút cesty autom.

Celková využiteľná úžitková plocha je 774 m2 v tomto členení: obytná plocha 379 m2, dvojgaráž a garážové státie 91 m2, terasy 131 m2, úložný priestor v podkroví 173 m2.

Vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a veľmi praktický riešeného medzipodlažia na ktorom sa nachádza obývacia časť, kuchyňa a jedáleň, ktoré sú spojené len polposchodím s každým podlažím.

Veľmi praktické architektonické riešenie umožňuje vilu užívať na pohodlné dvojgeneračné bývanie  alebo bývanie a zároveň aj  podnikanie.

Ideálne je viacúrovňové prepojenie interiéru s exteriérom –záhradou, kde sa nachádza  veľký bazén s technológiou na slanú vodu a s protiprúdom.

Vila je riešená ako nízkoenergetická stavba ktorá ma 4 vrty s tepelným čerpadlom + vlastnú studňu s kvalitnou pitnou vodou ( vrt 90 m ). Mestský vodovod slúži len ako rezerva.

Technickou zaujímavosťou je 36 pilotov na ktorých je stavba postavená. K vybaveniu vily patrí aj stropná bezprievanová klimatizácia, centrálny vysávač a náhradný zdroj elektrickej energie + energy saver, alarm, 3D premietačka so zabudovaným plátnom a v troch miestnostiach krb a 750l morské akvárium. Záhrada ma automatickú závlahu.

Celkovo je vo vile 6 izieb so samostatným vstupom, 5 kúpeľní, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 4 šatníky a v podkroví úložný priestor. Z priestrannej vstupnej haly na 1. NP je priamy vstup do dvoch izieb, technickej miestnosti ako aj na medziposchodie do obývacej časti .

Lokalita kde sa uvedená rodinná vila nachádza  a jej veľkorysé architektonické riešenie vytvárajú  atmosféru ozajstného domova v lone prírody len pár minút autom alebo MHD do centra mesta ktoroukoľvek z troch mestských komunikácií.

Na začiatku lokality Slávičie Údolie – Staré Grunty na nachádza moderné nákupne centrum Cubicon.

Rodinná vila je určená tým, ktorí chcú byť  blízko centra mesta a mať nerušený domov v oáze prírody.

V prípade záujmu o našu ponuku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. 0905 682 518, alebo na office@ctc-group.sk.

Contact Trade Centre.s.r.o .

Váš  overený obchodný partner s tradíciou už od roku 1993.

 

 

Family villa near city forest park in Bratislava

This stunning villa is located on a generous 1,500 m2 plot in the immediate vicinity of beautiful Sitina forest park in Staré Grunty near Bratislava Zoo – just five minutes’ drive from the city centre.

The total usable area of 774 m2 is optimally arranged as 379 m2 living space, 91 m2 double garage, 131 m2 terraces, and 173 m2 attic storage space.

The villa comprises two floors and a super-practical mezzanine that features living room, kitchen, and dining room with half-floor connections to each floor.

The flexible architectural solution means this property is perfect either for comfortable two-generation housing or a combination of residential and business use.

The multi-level connection between interior and exterior is ideal – the attractive garden with automatic irrigation includes a spacious swimming pool with salt-water technology and counter-current.

Thoughtfully designed as low-energy, the building has four boreholes with heat pump and own well (90 metres deep) providing quality drinking water, with back-up municipal water connection.

Of technical interest is the 36 pilots on which this villa is built. The building includes ceiling air-conditioning that doesn’t create any draft, central vacuum cleaner, and reserve electricity source and energy saver, alarm, 3D projector with built-in screen, three rooms have fireplaces, and the lounge’s highlight is a stunning 750-litre sea-water aquarium.

 

The villa has six rooms with separate entrances, five bathrooms, a spacious living room seamlessly connected to the kitchen and dining area, four wardrobes, and attic storage space. The welcoming first floor entrance hall features direct access to two rooms, technical room, and mezzanine to the living area.

 

This family villa’s combination of desirable location and stunning architectural design creates a truly homely atmosphere amidst nature, just minutes by car or public transport to the city centre via three convenient roads.

 

The Slávičie údolie - Staré Grunty gateway to this location includes the Cubicon contemporary shopping centre.

 

This family villa is perfect for those who enjoy nearby city comforts while also valuing a tranquil home in an oasis of nature.

 

Interested in this fantastic property? Please contact us for more detailed information at 0905 682 518 or office@ctc-group.sk.

 

Contact Trade Centre, s.r.o.

 

Your trusted business partner since 1993.



Podrobné informácie

Lokalita
Bratislava IV
Úžitková plocha
379 m²
Výmera
1500 m²
Adresa
Bratislava - Karlova Ves


Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?

Dohodnite si obhliadku

Kontaktovať makléra telefonicky


+421905682518


Posledné navštívené inzeráty

Kontaktný formulár

Partneri

CEI
Narks

Klienti

DETOX, s.r.o.
MERKURY MARKET SLOVAKIA, s.r.o.
VOLKSWAGEN SLOVAKIA, a.s.
Metrostav SK, a.s.
České přístavy, a.s.
Fadesa Group
UNIQA poisťovňa, a.s.
Agentúra SARIO
Air Slovakia
CHEMOLAK, a.s.
SLOVDEKRA, s.r.o.
Slovenská plavba a prístavy, a.s.
Ratiopharm Slovensko, s.r.o.
KAUFLAND SR, v.o.s.
SANKO NEDERLAND B.V.
Tetra Pak, a.s.
MAN - Úžitkové vozidlá - Slovakia, s.r.o.
China Railway Construction Group, Co. Ltd.
Kaysersberg Plastics, France
SCANIA SLOVAKIA, s.r.o.
IBM Slovensko, spol. s r.o.
VENCORP SLOVAKIA, a.s.
HORNEX, a.s.
Železnice Slovenskej republiky
Istrobanka, a.s.
OMV, a.s.
SEPS, a.s.
SLOVNAFT, a.s.
CITROËN SLOVAKIA, s.r.o.
SWS distribution, a.s.
U. S. Steel Košice, s.r.o.
Pivovar Šariš, a.s.
TEN Expres Slovakia, spol. s.r.o.
CHEMKOSTAV, a.s.
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, š.p.
DHL (Express) Slovakia, spol. s.r.o.
Volvo Truck Slovak, s.r.o.
Elektrovod, a.s.
Istrochem, a.s.
Incheba, a.s.
Doprastav, a.s.
Liptovská mliekareň, a.s.
SCHENKER & CO AG

Ponúkam nehnuteľnosť

Hľadám nehnuteľnosť

Používame súbory cookie k analýze návštevnosti a aby sme mohli naše webové stránky lepšie prispôsobiť Vašim potrebám. Používaním našich webových stránok súhlasíte s ukladaním súborov cookie na Vašom počítači, tablete alebo smartfóne.